728x90 반응형 주담대6억제한 #부동산대출규제 #2025부동산정책 #서울아파트시세 #ltv70 #대출한도축소 #강남아파트 #현금부자 #갭투자금지 #토지거래허가구역 #마포구아파트 #용산부동산1 “주담대 6억 제한, 서울 아파트 74% 매수 불가? 부동산 대혼란 시작됐다” 💣 “6억 대출 제한”의 후폭풍…이제 집은 '현금 부자'의 것?2025년 6월 29일 기준, 부동산R114 분석에 따르면 정부의 새 대출 규제로 서울 아파트 시장에 대격변이 일고 있어. 핵심은 딱 하나야. “주택담보대출은 최대 6억 원까지만”. 이 말 한 마디가 서울 아파트 74%에 해당하는 약 127만6천 가구의 ‘매수 여력’을 송두리째 흔들어놓고 있어.서울 아파트의 평균 시세는 약 14억6천만 원. 기존에는 LTV(주택담보대출비율)가 70%라면 최대 10억2천만 원까지 대출이 가능했어. 하지만 이제는 6억 원이 한계. 남은 8억6천만 원은 본인 현금으로 채워야 해. 웬만한 직장인은 엄두도 못 낼 액수지.강남구와 서초구처럼 평균 집값이 30억 원이 넘는 지역은 더 심각해. 과거엔 LTV 50%로 15.. 2025. 6. 29. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
